NOTARTERMIN!!! Prima Wohnung in guter Lage als Kapitalanlage (mit sozialer Bindung)

Das schöne 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zwischen dem Seeparkgelände und den Freiburger Westarkaden. Die gutaufgeteilte, vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre mit schönem Südbalkon. Im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus ist die Wohnung preisgebunden bis zum 31.12.2028 siehe unter Sonstiges!

Weitere Angaben

Die Wohnung wird mit einer sozialen Bindung verkauft, diese ist noch gültig bis zum 31.12.2028, dies bedeutet, dass die Kaltmiete (dies betrifft nicht den TG-Platz) alle 2 Jahre um 5 % erhöht werden kann:
Zz. Kaltmiete im Monat € 429,00 // ab dem 01.01.2025 + 5% ergibt € 450,45 // ab dem 01.01.2027 + 5% ergibt € 472,97 jeweils zuzüglich € 40,00 für den TG-Stellplatz im Monat.

Hervorragende Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den nahe gelegenen Westarkarden, ebenso ist eine gute Gastronomie fussläufig erreichbar. Für sportbegeisterte ist ein umfangreiches Angebot ebenfalls in der Nähe geboten. Die Nähe zur Uniklinik zeichnet diese Lage ebenso aus.
Über die Straßenbahnhaltestellen“Am Bischofskreuz“ und „Berliner Allee“ ist die Wohnung hervorragend an die Innenstadt angebunden., welche man aber auch bequem mit dem Fahrrad erreichen kann.