Vermietetes 1 Zimmer-Apartment mit Wintergarten am Seepark

Vermietetes 1 Zimmer-Apartment mit Wintergarten am Seepark

79110 Freiburg

Kategorie

Kauf

Typ

Apartment

Kaufpreis

139.950 €

ID

FR1027

Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Eigenschaften

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

27 m²

Gesamtfläche

27 m²

Duplexgaragen

1

Duplex Preis

19 €

Etage

4/6

Baujahr

1994

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

169

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

06.08.2028

Baujahr

1994

Beschreibung

Das gut geschnittene 1 Zimmer Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Freiburg-Betzenhausen, nahe des Seeparkes.

Es bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche ein gut möblierbares Wohn-Schlafzimmer mit großem Fenster-element, eine abgeschlossene Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch und ein innenliegendes Badezimmer, dass mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Ein Keller und ein TG-Stellplatz (Doppelparker € 19,00 mtl.) gehören zur Wohnung.

Im Haus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energiebedarfskennwert 169 kWh (m²a), Gasheizung, Baujahr 1994, gültig bis 06.08.2028

Weitere Angaben

* monatliche Kaltmeiete inkl. TG beträgt € 400,00
* der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Gesamtkaufpreis von € 139.950,00 mit € 7.500,00 bereits inklusive!!

Lage

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen.

Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete Freiburg -Haid, -Nord, -Hochdorf.

Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Pantry-Küche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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