KAUFZUSAGE!!! vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung in Freiburg – Stühlinger, nähe Uni-Klinik

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Aufzug im Haus) eines Mehrfamilienhauses im Freiburger Stadtteil Stühlinger, nahe der Uniklinik.

Die vermietete Wohnung ist mit ca. 52m² großzügig und prima möblierbar.

Das Wohnzimmer ist schön hell und verfügt über einen Zugang zum Süd Balkon, mit kleinem Abstellraum. Vom Schlafzimmmer hat man Zugang zum Westbalkon, mit Blick auf die befahrene Kreuzung Eschholzstraße/Breisacher Straße.

Die separate Küche ist mit einer einfachen EBK ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Im Speicher des Hauses befinden sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten (Waschmaschine und Trockner) und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 166,9 kWh (m²a), Gas-Zentral, Baujahr 2006, gültig bis 08.11.2029.

Weitere Angaben

* vermietet seit 09/2009 an nette Dame für monatlich € 490,00 (Miete wurde noch nie erhöht)
* 2 Balkone
* viel befahrene Kreuzung
* Aufzug im Haus
* Tiefgaragenplatz im Kaufpreis von € 205.000 enthalten

Wohnen im Stühlinger ist beliebt, auf Grund der attraktiven Lage in der Nähe der historischen Innenstadt und den Grünvierteln im Westen und Süden Freiburgs bewohnen vor allem ausgeprägte Stadtmenschen vorzugsweise dieses Quartier.

Der Stühlinger ist ein stark durchgrüntes Stadtviertel, das wegen der Nähe zur Universität, besonders gern von Studenten als Wohnort gewählt wird. Die gastronomische Vielfalt dürfte kaum zu übertreffen sein.

In dem von Gründerzeithäusern geprägten ehemaligen Arbeiterviertel haben sich mittlerweile viele Einkaufsgelegenheiten etabliert. Die Vielschichtigkeit und Farbenvielfalt des Stühlingers spiegelt sich auch in den zahlreichen kulturellen Angeboten wieder.