Attraktive, vermietete 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Attraktive, vermietete 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

79108 Freiburg

Kategorie

Kauf

Typ

Dachgeschoss

Kaufpreis

185.000 €

ID

FR1041

Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Eigenschaften

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

40 m²

Duplexgaragen

1

Duplex Preis

7.500 €

Etage

3

Hausgeld

271 €

Vermietet

Ja

Baujahr

1983

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

134

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

17.04.2028

Baujahr

1983

Beschreibung

Die schöne, große 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in grüner Lage von Freiburg – Zähringen und ist vermietet.
Die sep. Küche ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler ausgestattet, der große Wohn-/Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. Von der Diele kann man auf die Westterrasse hinaustreten.

Das Tageslichtbadad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein Keller und 1-TG-Stellplatz im Doppelparker.

Angaben Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Energiekennwert 139 kWh (m²a), Heizart: Gas-Zentralheizung, Baujahr: 2016, Gültigkeit: 17.08.2028

Weitere Angaben

Sonstiges:
* vermietet seit Juni 2013, an einen netten, sympatischen Rentner, der gerne dort weiterhin wohnen möchte.
* monatliche Kaltmiete € 450,00 /// JNKM € 5.400,00
* Der Kaufpreis beträgt € 185.000,00 inkl. des TG-Stellplatzes (Doppelparker)

Lage

Freiburg – Zähringen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Freiburg, viele kleine Geschäfte, Banken und öffentliche Einrichtungen bieten ein breites Angebot zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs. Aber auch die großen Einkaufscenter nordwestlich der Zuglinie sind in wenigen Minuten- sogar zu Fuß- zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Kneipen bieten ein reichhaltiges Angebot für Nachtschwärmer. Zum gemütlichen Spaziergang, zum Joggen oder zu Mountainbike-Touren in der freien Natur laden die zahlreichen Waldwege ein. Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie bequem per Straßenbahn, Bus, Eisenbahn oder Fahrrad in wenigen Minuten. Ohne aufwändige Innenstadtdurchfahrten gelangen Sie mit dem Auto auf die Schnellstraße und somit in alle örtlichen Umlandgemeinden, die Autobahn A5, die Mooswaldallee und alle Gewerbe- bzw. Industriegebiete rund um Freiburg. Zähringen ist wegen seiner perfekten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung ein idealer innerstädtischer Wohnstandort.

Ausstattung

  • TV Anschluss
  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Elektroheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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