Schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG – Nahe Seepark –

Die vermietete zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie ist im 2. Obergeschoss mit Aussicht und bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die sehr helle Wohnung verfügt im Wohnzimmer über einen schönen übers Eck laufenden Wintergarten. Der Wintergärten verfügt über elektrische Jalousien.

In den Wohnräumen ist ein heller, freundlicher Laminatboden verlegt.

Eine Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen befindet sich in der kleinen sep. Küche und gehört zum Angebot.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Duplex-TG-Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis von € 227.500,00 enthalten.

Angaben Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert 132,40 kWh (m²a), Ölheizung, Baujahr 1995, gültig bis 18.10.2028.

Weitere Angaben

* vermietet seid 05/2015 an nette Mieterin, die gerne weiter dort wohnen möchte
* Miete beträgt € 515,00 inkl. Doppelparker in TG, JNKM € 6.180,00
* Aufzug
* 3 Minuten zur Straßenbahn Linie 1
* 3 Minuten zum Seepark
* 3 Minuten zu vielen Einkaufsmöglichkeiten

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen.

Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete Freiburg -Haid, -Nord, -Hochdorf.

Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.