Tolle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg – Vauban

Tolle, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg - Vauban

79100 Freiburg im Breisgau

Kategorie

Kauf

Typ

Etagenwohnung

Kaufpreis

505.500 €

ID

FR1062

Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Eigenschaften

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Wohnfläche

81.88 m²

TG Stellplätze

1

Stellplatz Preis

18.500 €

Hausgeld

273 €

Vermietet

Ja

Baujahr

2003

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

57

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

27.07.2028

Baujahr

2003

Beschreibung

In bevorzugter Lage, am Fuße des Schlierbergs, befindet sich das attraktive Punkthaus mit 14 Wohnungen aus dem Jahre 2003, die Wohnungen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Die schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit ca. 82,00 m², sie verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und eine sep. helle Küche.

Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots, sie gehört der Mieterin.
Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, es ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein sep. Gäste-WC.
Die Fußböden sind mit Parkett- und Fliesenboden ausgelegt.

Ein eigener Kellerraum und der TG-Stellplatz-Nr. 26 runden das Angebot dieser schönen Attika-Wohnung ab und sind im Gesamtpreis von 505.500,– € enthalten.
Die monatliche Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt € 945,00, ergibt eine jährliche Kaltmiete von € 11.340,00.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 57 kWh (m²a), Fernwärme, Baujahr 2003, gültig bis
27.07.2028.

Weitere Angaben

* schöne Wohnung im 3. Obergeschoß mit TG-Stellplatz
* vermietet seit 11/2007 an eine nette Mieterin, die gerne dort wohnen bleiben möchte
* monatliche Kaltmiete € 945,00, jährliche Kaltmiete € 11.340,00
* Aufzug
* beliebte Lage
* Straßenbahn in 2 Minuten erreichbar

Lage

Mit dem „Wohnpark am Schlierberg“ wurde ein besonderes Konzept nachhaltigen Bauens und Wohnens
verwirklicht, dass einige Besonderheiten vorbildlicher und einzigartiger Wohnqualität bietet.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie ins Stadtteil
Vauban – VAG Linie 3 – Haltestelle Paula-Modersohn-Platz nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenso kann man die Freiburger Innenstadt schnell mit dem Fahrrad erreichen.

Ausstattung

  • Wasch-/Trockenraum
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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