SOFORT BEZUGSFREI !! herrliche 3 Zimmer EG-Wohnung in der Wiehre – Nähe Johanneskirche –

SOFORT BEZUGSFREI !! herrliche 3 Zimmer EG-Wohnung in der Wiehre - Nähe Johanneskirche -

79102 Freiburg

Kategorie

Kauf

Typ

Erdgeschoss

Kaufpreis

736.000 €

ID

FR1075

Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% aus dem Kaufpreis

Eigenschaften

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terassen

1

Wohnfläche

109 m²

Gesamtfläche

108.58 m²

TG Stellplätze

1

Stellplatz Preis

23.000 €

Hausgeld

345 €

Verfügbar ab

ab sofort

Baujahr

2011

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

79,1

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

25.05.2031

Baujahr

2011

Beschreibung

SOFORT BEZUGSFREI IN DER WIEHRE !!
Es handelt sich beim Verkauf um eine große, moderne und offen gehaltene 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (Nr.14), welche barrierefrei zu erreichen ist. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und offen gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im großen Gäste-WC wurde die Möglichkeit zur Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner berücksichtigt. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Zur Fußbodenheizung gibt es im Bad zusätzlich noch einen Handtuchheizkörper. Auf sämtlichen Böden befindet sich Parkett, im Bad und Gäste-WC Fliesen. Vom Wohn- Essbereich gelangt man direkt auf die teils überdachte Terrasse und zum eigenen Gartenanteil.

Lage

Das Haus grenzt direkt an den Kronenmühlebach und steht in 2. Reihe zur Günterstalstraße. Daher genießen Sie einerseits absolute Ruhe und sind trotzdem in einer sehr zentralen Stadtlage der Wiehre.
Ein verborgenes Juwel und ein gelungenes Architekturkonzept zwischen Tradition und Moderne.
Die VAG-Straßenbahnhaltestelle Johanneskirche mit den Linien 2 und 4 ist fußläufig 1 Minute entfernt. In die Stadtmitte kommen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Die Autobahnanschlußstelle Freiburg-Mitte ist mit dem Auto ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Badewanne
  • Seniorengerecht
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Elektroheizung
  • Ausstattung: Gehoben

Bilder

Grundrisse

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