Bezugsfreies, kleines Haus mit ausbaubarer Scheune

Bezugsfreies, kleines Haus mit ausbaubarer Scheune

79206 Breisach am Rhein

Kategorie

Kauf

Typ

Einfamilienhaus

Kaufpreis

305.500 €

ID

FR893

Provision: 4,76 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Eigenschaften

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

264 m²

Baujahr

1920

Zustand

Teil_vollrenovierungsbed

Energieausweis

Typ

-

Kennwert (kWh/m²a)

-

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

-

Baujahr

1920

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Häuschen in Breisach-Gündlingen ist sofort bezugsfrei.
Es hat fünf kleinere Zimmer, wobei die ehemaligen Kinderzimmer im Dachgeschoss unter 10 m² haben.
Es sind Renovierungsarbeiten notwendig, als tolle Zugabe könnte die Scheune großzügig zu Wohnraum ausgebaut werden.
Es gibt keine Grundrisspläne zu dieser Liegenschaft
Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Weitere Angaben

* sofort bezugsfrei
* Scheune zum Ausbau zu Wohnraum geeignet
* Doppelgarage
* zum Teil unterkellert
* Einbauküche vorhanden
* Bad mit Wanne

Lage

Am Oberrhein gelegen, in direkter Nachbarschaft zum Elsass, liegt Breisach in einer der wärmsten Regionen Deutschlands. Die badischen Weinbaugebiete Kaiserstuhl und Tuniberg sind nur wenige Kilometer entfernt. Nach Freiburg und Colmar sind es jeweils rund 25 Kilometer – beide kann man auch gut mit Bus und Bahn erreichen.
Das von uns angebotene Objekt liegt im Stadtteil Gündlingen und hat knapp 1.800 Einwohner. Gündlingen ist ein Dorf nördlich des Markgräflerlands in Baden-Württemberg. Bis zur Eingemeindung im April 1972 in die Stadt Breisach am Rhein war Gündlingen selbständig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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