Bezugsfrei und neu renoviert 1-Zi-App. in Freiburg

Bezugsfrei und neu renoviert 1-Zi-App. in Freiburg

79114 Freiburg

Kategorie

Kauf

Typ

Apartment

Kaufpreis

143.500 €

ID

FR962

Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Eigenschaften

Zimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Wohnfläche

28.5 m²

TG Stellplätze

1

Stellplatz Preis

15.000 €

Etage

4/4

Hausgeld

154 €

Verfügbar ab

ab sofort

Baujahr

1978

Zustand

Neuwertig

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

117

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

26.03.2029

Baujahr

1978

Beschreibung

Die neu renovierte und bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28,50 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick. Erbaut wurde das gepflegte Mehrfamilienhauses im Jahre 1978. Das Haus liegt unweit des Seeparkgeländes mit großem Freizeitwert.
Die Straßenbahnhaltestelle „Linie 1“ und Geschäfte des täglichen Bedarf sind praktisch direkt vor der Haustüre.
Zu diesem schönen Appartement gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil die im Kaufpreis von € 143.500 enthalten sind.

Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trockner.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energiebedarfskennwert 117 kWh (m²a) Gas, Baujahr 2018 gültig bis 26.03.2029

Weitere Angaben

* sofort bezugsfrei
* neu renoviert: neues Bad mit Dusche, neue Fußböden, Malerarbeiten. Wie Erstbezug
* 4. Obergeschoss mit Aufzug
* Balkon
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis von € 143.500 enthalten

Lage

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich
hohen Wohn- und Freizeitwert.
An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle
Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und
medizinische Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten
erreichen.
Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die
Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“.
Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder
Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger
See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für
jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für
Sonnenhungrige, Konzerte uvm. Machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der
besonderen Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Ausstattung: Gehoben

Bilder

Grundrisse

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