Vermietetes 1-Zimmer-DG-Apartement in Freiburg – Haslach

Vermietetes 1-Zimmer-DG-Apartement in Freiburg - Haslach

79114 Freiburg

Kategorie

Kauf

Typ

Apartment

Kaufpreis

111.500 €

ID

FR974

Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Eigenschaften

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

21 m²

Etage

3/3

Hausgeld

127 €

Vermietet

Ja

Baujahr

1994

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

193

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

11.04.2028

Baujahr

1994

Beschreibung

Das 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage zwischen Haslach und dem Gewerbegebiet Freiburg-Haid.

Das Apartmenthaus obliegt einer studentischen Nutzung d.h. das Apartment kann nur an Studenten, Schüler und Azubis vermietet werden.

Das sehr helle und freundliche Apartment ist mit einer Süd-Loggia und einer kleinen integrierten EBK (Pantry-Küche) ausgestattet.

Der Wohnraum und der kleine Flur sind mit Laminatboden versehen, der Küchenbereich mit Fliesenboden.

Das innenliegende, weiß geflieste Bad mit Dusche befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur der Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der sich auf der selben Etage befindet.

Wasch- u. Trockenraum mit Waschmaschine (das Waschen ist mit dem Waschraumschlüssel möglich, welcher gegen einen Pfand von 25,- € dem Mieter vom Hausverwalter ausgehändigt wird) und ein Fahrradkeller im Haus.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 193 kWh (m²a), Gas-Zentral, Baujahr 1994, gültig bis 11.04.2028.

Weitere Angaben

* vermietet für € 300 im Monat, ergibt Jahresnettomiete von € 3.600
* Dachgeschoss
* ohne Aufzug
* großer sep. Raum auf der selben Etage

Lage

Der Stadtteil Haslach zählt gerade in seinem alten Ortskern zu den beliebten Wohngebieten der Stadt und ist als mittlere, solide Wohnlage zu bezeichnen. Die Vorzüge des Stadtteils sind vor allem in der Nähe zur Innenstadt und der umfassenden Infrastruktur zu sehen.

Kindergarten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die Straßenbahn bringt sie in wenigen Minuten in die City.

Das Apartment liegt zwischen Haslach und dem Industriegebiet Freiburg Haid und die Straßenbahnlinie 5, welche fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist.

Ausstattung

  • Wasch-/Trockenraum
  • Dusche
  • Pantry-Küche
  • Laminat
  • Gasheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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