2-Zimmer-Attikawohnung und bezugsfrei, in FR-Betzenhausen

Zwischen Dreisam und Seepark liegt dieses schöne, modern gestaltete Mehrfamilienhaus.

Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Attikageschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Parkettfußboden ist in den Wohnräumen neu abgeschliffen worden.

Sie verfügt über einen kleinen Flur und ein Tageslicht-Bad mit Dusche.

An den hellen, geräumigen Wohnraum grenzt als Highlight der sonnige Balkon.

Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit einer Münz-Waschmaschine.

Einfach eine nette kleine Wohnung zum Wohlfühlen in Nähe des Seeparks.

Im Gesamt-Kaufpreis von 225.000,– € ist der TG-Stellplatz (Doppelparker) mit 7.500,– € enthalten.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 148 kWh (m²a), Gas-Zentral, Baujahr 1987,
gültig bis 19.02.2028.

Weitere Angaben

* sofort bezugsfrei
* im Attikageschoss gelegen
* Parkettboden
* kein Aufzug vorhanden, spart Nebenkosten
* Straßenbahn fußläufig und schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar
* eine Einbauküche ist nicht eingebaut

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert. An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“.

Für Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison. Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage, verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm. machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung.