Dachgeschoss und bezugsfrei, was will man mehr in Umkirch

Diese ideal geschnittene 3,5- Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Es wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie einen geräumigen und hellen Wohn und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gut möbilierbare Kinder- bzw. Schlafzimmer, sowie eine Küche mit EBK.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Bad und WC entsprechen dem Baujahr des Gebäudes,
Die Diele und die beiden Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind noch mit Teppichboden ausgelegt.

Im Gesamt-Kaufpreis von € 274.950,– ist der Außenstellplatz mit € 5.000,– enthalten.

Angaben Energieausweis
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 148 kWh (m²a) Ölzentral, gültig bis 08.06.2033.

Weitere Angaben

* sofort bezugsfrei
* Renovierungsarbeiten notwendig
* West-Balkon
* PKW-Außenstellplatz
* kein Aufzug im Haus, dies spart Nebenkosten

Die Gemeinde Umkirch liegt unmittelbar an der BAB 5 Frankfurt – Basel, Ausfahrt Freiburg-Mitte, in den Ausläufern des Tunibergs und nur ca. 10 km vom Stadtzentrum der Stadt Freiburg entfernt. Sehr gute Busanbindung nach FR-Lehen – Paduaallee, umsteigen in die Straba-Linie 1 = 15 Minuten FR-Innenstadt.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (z.B. großer Edeka-Markt und Aldi, Bauernmarkt), Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Hotels und Disco Heuboden, Schwimmbad, Schule, Kindergärten, Sportplatz, Tennisplätze- und Halle, Fitness Studio alles vorhanden. Umkirch bietet durch Wald und Wiesen eine sehr schöne Naturlage, hier können Sie alle Freizeitaktivitäten durchführen.