WG – Zimmer in neu sanierter Wohnung – Voll möbliert inkl. neuer EBK –

Die möbilierten Zimmer befinden sich in einer 3 ZW im DG (4. OG) eines Mehrfamilienhauses – ohne Aufzug – in FR-Zähringen. Die Straßenbahn-Haltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Die komplette Wohnung wurde gerade neu saniert und es handelt sich nun um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Auf sämtlichen Böden wurde ein Vinyl-Design-Boden verlegt und alle Wände und Decken sind in Raufaser weis gestrichen. Das innenliegende Bad mit Dusche wurde ebenfalls komplett neu gefließt und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Küche dient als Wohnküche und wurde mit einer netten, modernen EBK ergänzt. Spülmaschine, Herd, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und ein Kühlschrank mit separatem Gefrierteil sind ebenfalls vorhanden. Ein Tisch mit 4 Stühlen befindet sich ebenfalls in der Küche.

Alle Zimmer sind mit einem Bett (inkl. Matraze, Deckbett, Kissen) Schrank, Schreibtisch, Spiegel, Leuchten und einem großen TV möbliert. Die Zimmer sind unterschiedlich groß, wohnlich eingrichtet. In der Diele befindet sich eine Garderobe mit Schuhablage und Mehrzweckschrank.

In den Warmmieten sind alle Neben- und Betriebskosten eingeschlossen, auch der Wohnungsstrom.
Eine Waschmaschine als Münzgerät ist im Wasch- und Trockenraum im UG vorhanden.

Ein Kellerabteil für die Wohnung steht ebenfalls gemeinschaftlich zur Verfügung. Fahrräder können in einer Fahrradgarage untergestellt werden. 3er WG möglich. Haustiere dürfen nicht mit einziehen.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 120,1 kWh (m²a), Gas-Zentral, Bj. 1959

Freiburg – Zähringen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Freiburg, viele kleine Geschäfte, Banken und öffentliche Einrichtungen bieten ein breites Angebot zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs. Aber auch die großen Einkaufscenter nordwestlich der Zuglinie sind in wenigen Minuten- sogar zu Fuß- zu erreichen. Zahlreiche Restaurants und Kneipen bieten ein reichhaltiges Angebot für Nachtschwärmer.

Zum gemütlichen Spaziergang, zum Joggen oder zu Mountainbike-Touren in der freien Natur laden die zahlreichen Waldwege ein: Zur Zähringer Burg über die Altbachschlucht, dann zum Rosskopf.
Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie bequem per Straßenbahn, Bus, Eisenbahn oder Fahrrad in wenigen Minuten. Ohne aufwändige Innenstadtdurchfahrten gelangen Sie mit dem Auto auf die Schnellstraße und somit in alle örtlichen Umlandgemeinden, die Autobahn A5, die Mooswaldallee und alle Gewerbe- bzw. Industriegebiete rund um Freiburg.

Zähringen ist wegen seiner perfekten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung ein idealer innerstädtischer Wohnstandort.