2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Kirchzarten an ein Paar zu vermieten!

2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Kirchzarten an ein Paar zu vermieten!

79199 Kirchzarten

Kategorie

Miete

Typ

Dachgeschoss

Warmmiete

985 €

ID

FR547

Kaution: 2 Kaltmieten

Eigenschaften

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Wohnfläche

80 m²

Freie Stellplätze

1

Stellplatz Miete

25 €

Etage

3/3

Warmmiete

985 €

Kaltmiete

800 €

Nebenkosten

160 €

Haustiere

Nein

Verfügbar ab

01.10.2021

Baujahr

1972

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

89

mit Warmwasser

Ja

Gültigkeit

05.09.2028

Baujahr

1972

Beschreibung

Die gut aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss (viel Dachschräge) eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien, in ruhiger Ortsrandlage von Kirchzarten.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südost-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein kleiner Raum (1/2 Zimmer) mit viel Schräge lässt sich als Arbeitsraum nutzen.

Die separate Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Einbauküche ist nicht vorhanden, diese bringt der Mieter selbst mit (Küchenmöbel ohne Elektrogeräte können vom jetzigen Mieter abgelöst werden).

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Spiegel, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Über einen großen Dielenbereich sind alle Räume begehbar.

Die Wohnung ist in Wohn- und Schlafraum und der Diele mit Laminatboden, PVC Boden in der Küche und Fliesenboden im Badezimmer ausgestattet.

Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung.

Die Mietergemeinschaft übernimmt im Wechsel die Kehrwoche.

Hund und Katze dürfen nicht mit einziehen.

Diese interessante Dachgeschosswohnung wird an ein Paar vermietet – keine WG möglich.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchswert 89 kWh/(m²a), Gas-Zentral, Baujahr 1972, gültig bis 05.09.2028.

Lage

Kirchzarten, das Zentrum des Dreisamtals, liegt ca. 10 km östlich von Freiburg und wird umringt von den höchsten Bergen des Schwarzwaldes, Feldberg, Schauinsland und Kandel.

Der Ort bietet seinen Bewohnern ein facettenreiches Freizeit- und Kulturangebot, von gemütlich bis extrem, lässt er kaum Wünsche offen. Ob etwas historisches, wandern, Fahrrad fahren, Mountainbiken, Inlineskaten oder schwimmen, jeder findet hier etwas. Das sehr schöne Schwimmbad ist ca. 10 Minuten zu Fuß vom Mehrfamilienhaus entfernt.

Kirchzarten hat auch eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, einer vielfältigen Gastronomie, Kindergärten sowie Schulen aller Schulzweige und einer sehr guten Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Auto.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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