Ruhige Büroräume in kleinem Bürohaus

Ruhige Büroräume in kleinem Bürohaus

79110 Freiburg

Kategorie

Miete

Typ

Bürofläche

Warmmiete

840 €

ID

FR734

Kaution: 2,38 Kaltmiete Mieterprovision inkl. gesetzl. MwSt

Eigenschaften

Gesamtfläche

76.48 m²

Nutzfläche

76.48 m²

Bürofläche

63.15 m²

Freie Stellplätze

1

Etage

1/2

Kaltmiete

660 €

Nebenkosten

180 €

Zzgl. MwSt

Ja

Verfügbar ab

01.03.2024

Baujahr

1986

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

-

Kennwert (kWh/m²a)

-

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

-

Baujahr

1986

Beschreibung

Das zweigeschossige Bürohaus befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechendem Zustand. Die zu vermietende Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in 2 große Büroräume auf, welche man sehr gut mit Schränken als Raumteiler weiter unterteilen kann.

Die Räume sind sehr gut belichtet. Rollläden sind vorhanden. Als Boden wurde ein Laminatboden verlegt. Vor den Büros befindet sich im verlängerten Dielenbereich ein weiterer offener Raum, in welchem eine kleine Teeküche eingebaut ist. Diese kann mitbenutzt werden.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Büro für Landschaftsarchitektur.

Das Büro kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Der Energieausweiis ist beantragt. Alle Preisangaben zzgl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Betzenhausen in der grünen Ebene Freiburgs bietet seinen Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.

An der Sundgauallee und in der Hofackerstraße sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden: Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Cafés, Biergärten, verschiedene Sportanlagen und Liegewiesen für Sonnenhungrige machen das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen Art.

Mit der Straßenbahnlinie 1 oder dem Fahrrad entlang der Dreisam können Sie die Freiburger Innenstadt ebenso schnell erreichen wie mit dem PKW über den Zubringer Mitte die BAB Karlsruhe-Basel oder die umliegenden Gewerbegebiete.

Das Büro befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße (Windausstraße) und doch zentral zur Straßenbahnhaltstelle und zur Paduallee.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gasheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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