Moderne und voll möblierte 3 ZW, auch für WG möglich!

Moderne und voll möblierte 3 ZW, auch für WG möglich!

79106 Freiburg

Kategorie

Miete

Typ

Dachgeschoss

Warmmiete

2.100 €

ID

FR896

Kaution:

Eigenschaften

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Wohnfläche

98 m²

Gesamtfläche

98 m²

Freie Stellplätze

1

Etage

1/2

Kaltmiete

1810 €

Nebenkosten

290 €

Verfügbar ab

ab sofort

Baujahr

2017

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Bedarf

Kennwert (kWh/m²a)

-

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

31.03.2027

Baujahr

2017

Beschreibung

In einem attraktiven und modern gehaltenem Neubau befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, im Ober- bzw. Dachgeschoss attraktive Wohnungen.

Die Wohnung ist komplett möbliert und wie folgt aufgeteilt: 2 Schlafzimmer, komplett eingerichtete Küche, Wohnzimmer mit TV, großes Bad mit Waschmaschine, überdachter Balkon, Archiv/Abstellraum (aktuell mit Doppelstockbett für Kids) und großzügiger Diele. Es ist möglich für eine 3er WG die Möbel entsprechend zu verändern.

Die Räumlichkeiten sind durch die bodentiefen Fenster sehr hell belichtet. Auf dem Fußboden wurde ein hochwertiger Teppichboden verlegt. Die EDV und Telefonverkabelung sowie der Anschluss von elektrischen Geräten erfolgt über verschiedene Bodenauslassdosen. Internet vorhanden.

Die Wände sind alle in weis gehalten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Warmwasser dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Weitere Angaben

Zur Einheit gehört 1 Kfz-Stellplatz welcher im Preis inkludiert ist. Die Wohnung ist auch über einen Personenaufzug schwellenfrei zu erreichen.

Je nach Mietdauer (Kurzzeitmiete) fällt bei Auszug eine Reinigungsgebühr von 140,- € an, welche bei Eigenreinigung entfallen kann. Die Mietdauer ist flexibel. Es gilt eine Mindestmietzeit von 3 Monaten, max. Mietdauer von 12 Monaten. Andere Mietzeiten nach Vereinbarung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im neu gestalteten Güterbahnhofsareal zwischen dem La Cantina und der Isfahanallee. Die Umgebung ist geprägt durch neu erstellte Büro-, Gewerbe- und Wohnobjekte. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Gastronomie, Bürogebäude, Hotel, Studentenwohnheime und eine Tankstelle.

Die Anbindung an den ÖPNV zur Innenstadt und Bahnhof (Bus, StraBa) als auch zur BAB A5 Freiburg-Nord ist hervorragend und dauert nur wenige Minuten. Ein idealer Standort in einem aufstrebenden, neuen und begehrten Gewerbegebiet.

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Fußbodenheizung
  • Luft-Wärmepumpe
  • Ausstattung: Gehoben

Bilder

Grundrisse

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