3 Zimmer Wohnung im EG/Hochparterre in Sasbach am Kaiserstuhl

3 Zimmer Wohnung im EG/Hochparterre in Sasbach am Kaiserstuhl

79361 Sasbach am Kaiserstuhl

Kategorie

Miete

Typ

Erdgeschoss

Warmmiete

905 €

ID

FR929

Kaution:

Eigenschaften

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Wohnfläche

80 m²

Gesamtfläche

80 m²

Freie Stellplätze

1

Stellplatz Miete

25 €

Etage

1/3

Warmmiete

905 €

Kaltmiete

720 €

Nebenkosten

160 €

Haustiere

Nein

Verfügbar ab

01.09.2021

Baujahr

1993

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

119,7

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

14.03.2029

Baujahr

1993

Beschreibung

Die 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Sasbach am schönen Kaiserstuhl.

Sie verfügt über einen geräumigen Dielenbereich, von hier sind alle Räume begehbar.
Besonders sticht die Wohnküche mit ihrer hochwertigen Einbauküche mit Stehtisch hervor, eine Freude für alle Küchen-Fans.

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Innenliegendes G-WC vorhanden.

Das Schlaf- und Wohnzimmer ist mit Dielenboden, das Kinderzimmer mit Teppichboden, Diele und Küche mit hellem Fliesenboden ausgelegt.

Der Süd-West-Balkon ist vom Wohn- und Kinderzimmer aus begehbar. Das Anwesen verfügt über eine große Rasenfläche, welche die Mietergemeinschaft nutzen kann.

Die Waschmaschine findet Ihren Platz im Waschraum des Hauses. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden.

Kfz-Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung (zusätzlicher Mietpreis 25,00 €/mtl.)

Die Vermieterin wünscht sich eine kleine Familie ohne Haustiere und Nichtraucher als Mieter.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 119,7 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1993, gültig bis 14.103.2029

Lage

Die Weinbau- und Feriengemeinde Sasbach am Kaiserstuhl mit den Ortsteilen Jechtingen und Leiselheim liegen direkt am Rhein zwischen Schwarzwald und Vogesen, rund 25 Autominuten von Freiburg entfernt. Begünstigt durch das mediterrane Klima trifft man hier in der sonnenreichsten Gegend von Baden-Württemberg – dem Kaiserstuhl- eine einzigartige und üppige Fauna und Flora. Die überaus reizvolle Blütezeit im Frühjahr zieht Gäste aus Nah und Fern an. Alles wächst und gedeiht, neben Wein werden Äpfel, Nüsse. Zwetschgen und Spargel, sogar Pfirsiche, Kiwis, Feigen und Bananen geerntet. Zu jeder Jahreszeit findet der Gast ideale Bedingungen zum Radfahren und Wandern entlang des Rheins oder durch die Weinberge. Für Familien bieten sich der Badesee oder der Rhein mit seinen verschiedenen Wassersportmöglichkeiten an.

Sasbach am Kaiserstuhl ist ein durchaus bemerkenswerter Ort, ganz gleich ob man dies im Hinblick auf seine Geschichte, seiner Freizeitmöglichkeiten oder seiner Weine, insbesondere der „Roten Halde“, einem phänomenalen Rotwein, sieht. Die rund 3.300 Einwohner die in der Gesamtgemeinde leben besitzen eine ganz besondere, freundliche Mentalität, die den Aufenthalt in dieser Gemeinde zu einem Erlebnis werden lassen – man muss sich nur darauf einlassen.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, Endingen und das nahe Frankreich bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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