L a d e n – B ü r o – P r a x i s Zentrale Lage in FR-Betzenhausen

L a d e n - B ü r o - P r a x i s
Zentrale Lage in FR-Betzenhausen

79110 Freiburg

Kategorie

Miete

Typ

Ladenlokal

Warmmiete

2.530 €

ID

FR977

Kaution: 2,38 Kaltmieten Mieterprovision inkl. gesetzl. MwSt

Eigenschaften

Gesamtfläche

87.3 m²

Verkaufsfläche

87.3 m²

Freie Stellplätze

2

Kaltmiete

1980 €

Nebenkosten

550 €

Baujahr

1992

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

169

mit Warmwasser

Nein

Gültigkeit

06.08.2028

Baujahr

1992

Beschreibung

Die Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lauflage von Freiburg-Betzenhausen. Der Boden ist mit Fliesen belegt, die Wände mit Raufaser weis getrichen. Die Decke ist abgehängt und mit Deckenplatten versehen. Es handelt sich um einen großen Raum und 2 getrennte WC. Die Schaufensterfront zur Sundgauallee hat eine Länge von ca. 6 m. Zur Ladeneinheit gehören 2 Kfz-Stellplätze im Freien welche im Preis inkludiert sind.

Weitere Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%.
Gastronomie, Imbis gleich welcher Art ist nicht möglich!

Lage

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen
Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.
An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-
Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf:
Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische
Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in
weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne
aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und
Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“. Für
Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im
Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison.
Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem
Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten
der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage,
verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm.
Machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen
Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und
Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der
Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel
überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen
Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

Nicht das Passende dabei?

Erzählen Sie uns von Ihrer Traumimmobilie!