Objektkategorie: Gewerbe

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 in moderner Architektur erbauten Mehrfamilienhauses mit Ladengeschäften, Büros und Wohnungen.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet seinen Bewohnern die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Das moderne Ladengeschäft verfügt über einen geräumigen Verkaufsbereich mit zwei großen Schaufenstern und einem kleinen Lager- oder Abstellraum. Der Eingangsbereich ist mittig.

Außerdem ist es mit einer separaten Teeküche, einem WC mit Fenster und Fliesenboden ausgestattet.

Zur Einheit gehört ein großzügiger, ebener TG-Stellplatz und ein Keller. Jegliche Art von Gastronomie ist nicht möglich. Das Ladengeschäft wurde zuletzt von einer Versicherungsagentur genutzt und ist ab sofort frei.

Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 55,8 kWh (m²a), Fernwärme, Baujahr 2002, gültig bis 01.01.2029.

Weitere Angaben

Zu dem Ladengeschäft 1 gehört der Kfz TG-Stellplatz mit der Nummer 31
Auf den Kaufpreis wird keine Mehrwersteuer erhoben.

Der Stadtteil Freiburg Rieselfeld – liebenswert und familienfreundlich – ein Stück Freiburg, in dem sich hochwertiges Wohnen und der Schutz der Landschaft ergänzen und fördern.

Vom Waldstreifen entlang der Besanconallee und der Opfinger Straße abgeschirmt, bietet das Rieselfeld abseits von Verkehrstrubel und Lärm einen geeigneten Platz zum Leben.

Der Stadtteil ist in kleine Parzellen aufgeteilt, in geschlossene und offene Blockbereiche. Hier bieten großzügige Innenhöfe Spielplätze und nachbarschaftliche Treffpunkte.

Durch die abwechslungsreichen Wohnquartiere führen Fußwege quer durch den Stadtteil. Auf ihnen gelangen die kleinsten Mitbewohner sicher in Kindergarten und Schulen.
Auf den Straßen im gesamten Stadtteil gilt außerdem Tempo 30 oder es sind Spielstraßen eingerichtet.

Auch ohne Auto lässt es sich hier gut leben- per Rad oder Straßenbahn erreicht man die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten.

Naherholung wird wie überall ringsum Freiburg auch hier groß geschrieben. Der nahegelegene Tierpark „Mundenhof“ bietet in seiner gemütlichen schönen Atmosphäre Erholung für die ganze Familie. Aber auch die gute Anbindung an das Dietenbachgelände mit seinem See oder die Opfinger Badeseen sprechen für diesen Wohnstandort.

Eine gute Infrastruktur ist in dem neuen Stadtteil von Freiburg von Anfang an mit eingeplant und trägt wesentlich dazu bei, dass ein reges Geschäftsleben mit den verschiedenen Ladengeschäften entstanden ist.