Objektkategorie: Gewerbe

Die Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lauflage von Freiburg-Betzenhausen. Der Boden ist mit Fliesen belegt, die Wände mit Raufaser weis getrichen. Die Decke ist abgehängt und mit Deckenplatten versehen. Es handelt sich um einen großen Raum und 2 getrennte WC. Die Schaufensterfront zur Sundgauallee hat eine Länge von ca. 6 m. Zur Ladeneinheit gehören 2 Kfz-Stellplätze im Freien welche im Preis inkludiert sind.

Weitere Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%.
Gastronomie, Imbis gleich welcher Art ist nicht möglich!

Der Stadtteil Betzenhausen, in der grünen Ebene Freiburgs, bietet seinen
Bewohnern einen ungewöhnlich hohen Wohn- und Freizeitwert.
An der Sundgauallee, der Hofackerstraße oder auch im Zentrum von Freiburg-
Lehen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf:
Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken, Schulen und medizinische
Einrichtungen.
Mit der Straßenbahnlinie 1 können Sie die Freiburger Innenstadt bequem in
weniger als 10 Minuten erreichen. Die Autobahn Karlsruhe-Basel ist ohne
aufwendige Innenstadtdurchfahrten zu erreichen, genauso wie die Gewerbe- und
Industriegebiete „Haid“, „Nord“, „Hochdorf“ und „Gundelfingen“. Für
Gesundheitsbewusste ist der Weg ins Eugen-Keidel-Thermalbad kurz und im
Westbad ist zu jeder Jahreszeit Badesaison.
Spaziergänge zu den nahegelegenen Seen, dem Dietenbachsee oder dem
Flückiger See mit den schönen Anlagen der Landesgartenschau sind Möglichkeiten
der Freizeitgestaltung für jedermann: Cafés, Biergärten, Minigolf-Anlage,
verschiedene Sommerfest und Liegewiesen für Sonnenhungrige, Konzerte uvm.
Machen besonders das Seeparkgelände zu einem Freizeitparadies der besonderen
Art.
In direkter Nähe von Alt-Betzenhausen fließt die Dreisam, deren Uferwiesen- und
Wege für viele Freiburger als tägliches Naherholungsgebiet genutzt werden. An der
Dreisam lässt sich die ganze Stadt durchqueren; ohne eine Straße oder Ampel
überqueren zu müssen. So ist die Innenstadt auch mit dem Fahrrad in wenigen
Minuten zu erreichen.

Sehr großzügige Praxis- bzw. Bürofläche, die sich für fast jede Art der Nutzung eignet. Momentan wird diese Einheit durch eine Praxis für Ergotherapie genutzt. Das Objekt befindet sich im klimatisierten Dachgeschoss des bekannten Ärztezentrums ZR3 Zentral in Lörrach-Stetten.
Die Räumlichkeiten lassen sich bequem über einen Personenaufzug erreichen.

Zu dieser Einheit gehört eine Garage (€ 60,00) sowie 3 Stellplätze (€ 120,00) im Hof.
Das Objekt befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1880 als Keksfabrik erbaut, 1913 erweitert und 1991 einer Komplettsanierung unterzogen. Es steht an der von der Schweizer Grenze stadteinwärts führenden Hauptstrasse, ca. 400 m von der Fußgängerzone von Lörrach und ca. 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt. Das Gebäude wird heute als Ärztehaus von Radiologen, Physio-, Ergotherapeuten und einer Heilpraktikerin genutzt

Lörrach ist eine Kreisstadt, mit ca. 49´000 Einwohnern und aufgrund der Grenznähe zur Schweiz und zu Frankreich ein wirtschaftlich attraktiver Gewerbe- und Lebensstandort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, sowohl mit der Regio-S-Bahn oder Bus, ist in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Seitlich des Gebäudes befinden sich 4 Einzelgaragen, 2 überdachte und 24 freie Stellplätze. Der Parkplatz ist mit einer Schranke abgesichert.
In maximal 10 Gehminuten ist die Fußgängerzone erreichbar. Der nächste Autobahnanschluß ist ca. 1 km entfernt.
In Lörrach selbst findet die Bevölkerung neben einem vielfältigen Angebot an Arbeitsplätzen in der trinationalen Umgeben alle Schulangebote, beste Gesundheitsversorgung, sowie ein kulturelles Angebot auf hohem Niveau. Nicht zu vergessen der hohe Freizeitwert der Region und die klimatisch günstigen Bedingungen.