Objektkategorie: 3-ZW

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Wolfach mit EBK (teilmöbliert)

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Wolfach mit EBK (teilmöbliert)

77709 Wolfach

Kategorie

Miete

Typ

Dachgeschoss

Warmmiete

800 €

ID

FR1105

Kaution:

Eigenschaften

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

59.66 m²

Gesamtfläche

59.66 m²

Garagen

1

Garage Miete

55 €

Etage

3/3

Kaltmiete

680 €

Nebenkosten

120 €

Verfügbar ab

ab sofort

Baujahr

1962

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

135

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

13.03.2035

Baujahr

1962

Beschreibung

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten.

Weitere Angaben

Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff, die Dachfenster aus Holz.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum.
Weiter gehört zur Wohnung eine Garage, welche mit 55,00 Euro der Kaltmiete zugerechnet wird.

Lage

Wolfach ist eine kleine, lebendige Stadt im Kinzigtal im mittleren Schwarzwald. Sie liegt malerisch dort, wo das Flüßchen Wolf in die Kinzig mündet, und verbindet Natur Geschichte und traditionelle Schwarzwaldkultur.
Wolfach ist umgeben von Wäldern, Tälern und Hügeln, ideal für Wanderungen, Rad- und Mountainbiketouren. Schon wenige Schritte außerhalb des Zentrums findet man stille Waldwege und Panorama-Aussichten über das Kinzigtal.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kunststoffboden
  • Gasheizung
  • Ausstattung: Standard

Bilder

Grundrisse

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VERKAUFT !! herrliche 3 Zimmer EG-Wohnung in der Wiehre – Nähe Johanneskirche –

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79102 Freiburg

Kategorie

Kauf

Typ

Erdgeschoss

Kaufpreis

699.000 €

ID

FR1075

Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% aus dem Kaufpreis

Eigenschaften

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terassen

1

Wohnfläche

109 m²

Gesamtfläche

108.58 m²

TG Stellplätze

1

Stellplatz Preis

23.000 €

Hausgeld

345 €

Verfügbar ab

ab sofort

Baujahr

2011

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Verbrauch

Kennwert (kWh/m²a)

79,1

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

25.05.2031

Baujahr

2011

Beschreibung

SOFORT BEZUGSFREI IN DER WIEHRE !!
Es handelt sich beim Verkauf um eine große, moderne und offen gehaltene 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (Nr.14), welche barrierefrei zu erreichen ist. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und offen gehalten und mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Im großen Gäste-WC wurde die Möglichkeit zur Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner berücksichtigt. Das Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Zur Fußbodenheizung gibt es im Bad zusätzlich noch einen Handtuchheizkörper. Auf sämtlichen Böden befindet sich Parkett, im Bad und Gäste-WC Fliesen. Vom Wohn- Essbereich gelangt man direkt auf die teils überdachte Terrasse und zum eigenen Gartenanteil.

Weitere Angaben

* sehr zentrale Wiehre-LAGE
* große Terrasse und Gartenanteil
* sofort bezugsfrei
* TG-Einzelstellplatz im Preis inbegriffen
* schicke, hochwertige Einbauküche
* Fussbodenheizung
* alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen

Lage

Das Haus grenzt direkt an den Kronenmühlebach und steht in 2. Reihe zur Günterstalstraße. Sie genießen eine angenehme und entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von der zentralen und lebendigen Stadtlage der Wiehre profitieren.
Ein verborgenes Juwel und ein gelungenes Architekturkonzept zwischen Tradition und Moderne.
Die VAG-Straßenbahnhaltestelle Johanneskirche mit den Linien 2 und 4 ist fußläufig 1 Minute entfernt. In die Stadtmitte kommen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Die Autobahnanschlußstelle Freiburg-Mitte ist mit dem Auto ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Badewanne
  • Seniorengerecht
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Elektroheizung
  • Ausstattung: Gehoben

Bilder

Grundrisse

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