Handwerker aufgepasst – 3-Zimmer-Wohnung zum Sanieren
Handwerker aufgepasst - 3-Zimmer-Wohnung zum Sanieren
79114 Freiburg
Beschreibung
V O R A N K Ü N D I G U N G:
Ab Mai kann diese Wohnung besichtigt werden.
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche ist sanierungsbedürftig!
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer TG-Einzelabstellplatz.
Sie befindet sich im 4.Obergeschoss in einem Hochhaus mit 17 Stockwerken und wurde 1971 erbaut.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein Hallenschwimmbad, welches nur von der Wohngemeinschaft genutzt werden darf.
Die letzte Mieterin wohnte über 40 Jahre in der Wohnung, es wurden keine nennenswerten Renovierungen vorgenommen, neue Fenster werden von der Gemeinschaft übernommen.
Im Gesamt-Kaufpreis von 236.500,– € ist der TG-Stellplatz (abschließbarer Einzelstellplatz) mit 15.000,– € enthalten.
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 111 kWh (m²a), Gas-Zentral,
Baujahr Anlagentechnik 1999, gültig bis 25.11.2027.
Weitere Angaben
* sanierungsbedürftig
* sep. WC
* 2 Balkone
* im Wohnzimmer Parkettfussboden verlegt, muss nur abgeschliffen werden
* abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* Fenster müssen getauscht werden, werden allerdings aus der gemeinschaftlichen Rücklage bezahlt
Lage
Weingarten ist einer der 28 Stadtteile von Freiburg im Breisgau, der südlichsten deutschen Großstadt.
Weingarten ist südlich der Dreisam und des Stadtteils Betzenhausen gelegen. Im Westen grenzt der junge Stadtteil Rieselfeld an Weingarten, im Osten liegt Haslach. Südlich befindet sich die Haid.
Durch Weingarten führen zwei der Freiburger Straßenbahnlinien: die Linie 3 (Vauban – Haid) und 5 (Rieselfeld – Europaplatz). Der Stadtteil ist dadurch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Anbindung an die Autobahn ist in Weingarten ebenfalls gegeben: mit dem Auto gelangt man über die Berliner Allee auf den Autobahnzubringer Freiburg-Mitte und darüber auf die Bundesautobahn 5.
Ausstattung
- Badewanne
- Parkett
- Kunststoffboden
- Zentralheizung
- Fernwärme
- Ausstattung: Standard