Objektkategorie: Häuser

Ein Wohlfühlhaus sucht neue Mieter !! – keine WG –

Ein Wohlfühlhaus sucht neue Mieter !! - keine WG -

79115 Freiburg

Kategorie

Miete

Typ

Reihenmittelhaus

Warmmiete

1.870 €

ID

FR492

Kaution:

Eigenschaften

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terassen

1

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

130 m²

Nutzfläche

42 m²

Freie Stellplätze

1

Stellplatz Miete

60 €

Kaltmiete

1790 €

Nebenkosten

80 €

Vermietet

Ja

Haustiere

Nein

Verfügbar ab

01.09.2021

Baujahr

2011

Zustand

Gepflegt

Energieausweis

Typ

Bedarf

Kennwert (kWh/m²a)

-

mit Warmwasser

-

Gültigkeit

29.01.2021

Baujahr

2011

Beschreibung

Das RMH mit seinen lichtdurchfluteten Räumen lädt zum Wohlfühlen ein.
Massivholzparkett, Terracottafliesen, Holztreppen und bodentiefe Fenster mit Rollläden erhöhen das angenehme, mediterrane Wohnklima.

Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen über 4 Etagen genügend Platz:

KG – Sehr großer Kellerraum (ca. 42m²) mit integriertem Technikraum. Viel Platz für Kicker, Tischtennisplatte oder Modell-Eisenbahn.

EG – Die Eingangstür führt durch einen kleinen Flurbereich mit Garderobennische und einem Gäste-WC, gefliest mit großen, weißen Kacheln, in den großzügigen, hellen Wohnraum mit Parkettboden und offenen Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten lädt zum harmonischen Kochen ein.
Durch das große Schiebeelement ist die sonnige Süd-West-Terrasse mit kleinem Garten begehbar. Der Garten ist umzäunt und mit einem Gartentor versehen, Steinelemente grenzen die Terrasse zum Nachbarn ab.

Über eine Treppe mit Buche-Holzstufen gelangt man ins Obergeschoss.
1. OG- Die zwei Schlafräume und Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Das große Bad mit weißen Wandfliesen und Terrakotta-Bodenfliesen, enthält eine Badewanne, Dusche mit Glasduschabtrennung, Bidet, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Mit dem vorhandenen Fernsehanschluss lässt sich in der Badewanne entspannen, ohne die Lieblingssendung zu verpassen.

Über eine weitere Treppe gelangt man letztendlich ins geräumige Dachgeschoss.
DG – Die zwei Schlafräume und der Dielenbereich sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Keine Dachschrägen, dadurch sind optimale Stellmöglichkeiten vorhanden.

Das Haus ist mit einer SAT-Antenne versehen, jedes Zimmer hat einen SAT-Anschluss.

Angaben Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert 33 kWh (m²a) Fernwärme, Holzpelettsheizung, Baujahr 2011

Weitere Angaben

Das Reihenmittelhaus mit durchdachtem Raumkonzept wurde 2011 erbaut und kann zum 01.09.2021 bezogen werden.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnanlage durch eigene Erschließungsstraße. Das individuell gestaltete Haus mit einem Stellplatz im Freien (zzgl. 60,-€/mtl.) ist optimal aufgeteilt.

Im RMH sind alle Fenster mit Rollläden versehen z.T. elektrisch. Das ganze Haus verfügt über ein Lüftungssystem, welches in Kombination mit dem Pelett-Blockheizkraftwerk zu einem modernen und energiebewussten Leben führt. Die entstehenden geringen Heizkosten hat der Mieter zu tragen.

Das familienfreundliche Haus freut sich auf nette Bewohner ohne Haustiere.

Lage

Der Stadtteil Freiburg-Haslach bietet seinen Bewohnern eine bemerkenswerte Infrastruktur. Neben mehreren Kindertagesstätten, einer Grund- und Realschule auch ein eigenes Hallenbad mit Sauna, Solarium und Liegewiese sowie zahlreiche Sportstätten.

Im Stadtteilzentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, im Gewerbegebiet “Auf der Haid” befinden sich große Super-, Garten- und Baumärkte. Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt, liegt die Haltestelle der Stadtbahn, die Sie in nur wenigen Minuten in die Innenstadt bringt.

Genießen Sie täglich eine Wohnlage, die Ihnen eine perfekte Infrastruktur und eine reizvolle Naturnähe bietet!

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • TV Anschluss
  • Gäste-WC
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkett
  • Terrakottaboden
  • Zentralheizung
  • Fernheizung
  • Pelletheizung
  • Unterkellert
  • Ausstattung: Gehoben

Bilder

Grundrisse

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